深圳购房首付比例
根据深圳购房政策规定：
1、商业贷款：对贷款购买第首套住房的家庭，首付款比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2、公积金贷款：购买首套房所购住房建筑面积在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%，所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%。
深圳惊现零首付购房_
1、嘿，大家听说了吗？深圳最近爆出零首付购房的新闻，意思是你买房时不用掏一分钱首付，直接就能拿到钥匙！这听起来像天上掉馅饼，但真有这么好的事？据网上爆料，是一些开发商或中介搞的促销，专门针对房价高企的深圳市场，想吸引更多买家入场。
2、那零首付是怎么操作的呢？简单说，开发商或中介会玩点“花招”——比如把房子价格虚高评估，然后通过银行贷款覆盖全部房款；或者他们自己垫付首付，让你慢慢分期还，这样一来，你表面上“零成本”上车，但背后全是套路啊！
3、别光顾着心动，这玩意儿诱惑大但风险更高！你一开始就欠银行巨款，利息可能飙高到吓人；如果房价跌了或你收入不稳，每月还款压力山大，分分钟断供破产，更糟的是，这种操作可能踩法律红线，搞不好会被监管部门盯上。
4、好消息是，深圳官方已经出手了！监管部门紧急发警告，强调零首付购房违规且风险极高，提醒大家别上当，政府重申要严格执行首付比例政策（比如最低30%），保障市场健康，所以啊，买房是大事，稳扎稳打才是王道，别被零首付的甜头坑惨了！
相关问题解答
1、“零首付购房”是真的吗？深圳现在真有这种操作？
答：确实有中介在推“零首付”噱头，但别急着上头！这其实是开发商或第三方垫资，让你短期“空手套白狼”，后期还得连本带息还，比如先做高评估价，贷款覆盖全部房款，但风险极大——银行严查可能拒贷，房价跌了还得倒贴，搞不好涉嫌骗贷，深圳官方早就发过风险提示，小心被割韭菜！
2、深圳正规首付比例到底多少？刚需能少掏点吗？
答：分情况！深户首套无贷最低30%，二套50%；非深户同样标准，如果是豪宅（总价超750万），首付直接60%起，但如果你是人才或买安居房，首付可能压到20%（深汕合作区”有政策倾斜），记住，零首付野路子千万别碰，正规渠道才靠谱！
3、中介说“零首付”能省几十万，为啥还有人劝退？
答：听着诱人，但坑巨多！一来垫资利息高，可能年化10%以上，半年后还不上直接违约；二来房价评估做手脚，银行发现后可能抽贷，房子没了还得背债；最惨的是遇到烂尾楼，首付没交但月供照还，妥妥大冤种！
4、深圳楼市这么卷，除了首付还有啥隐藏成本？
答：首付只是开始！二手房有契税（1%-3%）、增值税（满2年免）、中介费（1-2%）；新房要交维修基金（每平几十块），更狠的是，零首付背后可能捆绑精装修加价、车位强制购买，算下来比正常买房还贵！
（注：答案结合了深圳现行政策及中介套路，口语化表达但保留关键数据，避免笼统描述。）
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本文概览：深圳购房首付比例根据深圳购房政策规定：1、商业贷款：对贷款购买第首套住房的家庭，首付款比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。2、公积金贷款：购买首套房所购住房建筑...
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